국제 재산 관리 코드

2009 국제 부동산 관리 코드

개요

(International Code Council, Inc.의 의례)

이 코드는에서 완전히 구입할 수 있습니다. www.ecodes.biz

국제 재산 관리 코드 모델 코드 규정을 통해 기존 건물의 유지 보수를 관리합니다. 이 규정의 조항은 모든 기존 주거 및 비주거 구조 및 모든 기존 건물에 적용되며 조명, 환기, 공간, 난방, 위생, 요소로부터 보호, 생명 안전을위한 구내, 구조물, 장비 및 시설에 대한 최소 요구 사항 및 표준을 구성합니다 , 화재 및 기타 위험으로부터의 안전, 그리고 안전하고 위생적인 ​​유지 관리; 소유자, 운전자 및 거주자의 책임; 기존 구조물 및 건물의 점유, 행정, ​​집행 및 처벌에 대한

장 1

이 장에는 코드의 모든 후속 요구 사항을 적용, 적용 및 관리하기위한 조항이 들어 있습니다. 건물의 사용 및 유지에 대한 최소한의 기준 집행에 내재 한 모든 경찰 권한은 헌법에서 실제 집행자에 이르기까지 실제의 권한 범위를 따라야합니다. 1 장은 관할 기관의 역할과 책임을 정의합니다.

장 2

이 장에서는 코드에 사용 된 키워드 및 용어의 의미를 설정합니다. 이 코드에는 광범위한 적용 범위가 있으며 다양한 건축 분야에 고유 한 용어가 포함되어 있습니다. 이 용어는 당시 사용 된 상황이나 분야에 따라 여러 의미를 가질 수 있습니다. 이러한 이유로 코드에 포함 된 특정 용어의 의미에 대한 합의를 유지해야합니다. Chapter 2는 코드의 목적에 어떤 의미가 있는지 명확하게 설명함으로써이 기능을 수행합니다.

장 3

이 장에는 구조물의 내부 및 외부 및 모든 외부 재산 구역의 안전, 위생 및 외관을 규제하는 요구 사항이 포함되어 있습니다. 3 장에서는 건물 구성 요소의 설치 및 유지 관리를 규제하는 특정 기준을 제공합니다. 코드에 제공되지 않은 경우 다음 세 가지 옵션을 사용할 수 있습니다. 관료는 관할 구역의 설정 기준을 계속 적용 할 수 있습니다. 관할권은 자체적 인 기준을 채택하여 코드의 해당 절에 대한 개정안으로 포함시킬 수 있습니다. 또는 코드 담당관은 건물 코드에 의해 이미 설정된 기준을 채택하고 시행 할 수 있습니다. Chapter 3는 또한 위생 조건을 유지하고 곤충, 설치류 및 다른 해충의 침입을 제거 할 책임이있는 사람을 결정하기위한 지침을 제공합니다.

장 4

이 장은 조명 및 환기를위한 최소 기준을 설정하고 거주 제한을 식별합니다. 최소한의 조명, 환기 및 공간 요구 사항은 건물 거주자에 대한 이러한 요소의 생리적 및 심리적 영향에 근거합니다. 4 장의 목적은 코드에 이러한 요구 사항을 명시하고 거주 가능하고 거주 가능한 건물에 대한 최소 환경을 설정하는 것입니다.

장 5

이 장은 급수 시스템, 온수기, 하수 처리 시스템 및 관련 배관 설비를 포함한 배관 시스템 및 설비의 설치, 유지 보수 및 위치에 대한 최소 기준을 설정합니다. 기존의 배관 설비는 거의 모든 것이 완성 된 벽, 천장 및 바닥에 숨겨져 있기 때문에 코드 담당자에게 고유 한 검사 문제를 제기 할 수 있습니다. 코드 담당자는 시스템의 가시적 인 부분을 검사하고 전체 설치의 수용 가능성을 평가해야합니다. 코드 공무원이 적절한 판단을 내릴 수 있도록 장 5에는 배관 시스템의 건강 및 안전 규정의 기본 개념을 확립하는 배관 시스템의 설계, 설치 및 유지 보수를위한 23 환경 위생 및 안전의 기본 원칙이 나와 있습니다.

장 6

이 장은 전기 및 기계 설비에 대한 최소한의 성능 요구 사항과 그러한 설비의 안전성에 대한 최소 기준을 설정합니다. 모든 기계 및 전기 설비, 기기 및 시스템은 의도 된 목적을 달성 할 수 있도록 올바르게 설치되어야합니다. 그러나 적절한 설치는 안전성 또는 성능을 보장하지 않습니다. 그러한 모든 장비,기구 및 시스템은 마모 및 노화의 위험이 있으므로 유지되어야하며 청소, 윤활, 조정 등이 필요할 수 있습니다. 기계 및 전기 시스템을 구성하는 데 사용되는 모든 재료 및 구성 요소의 수명은 제한되어 있으며 재료 나 부품에 특정한 다양한 시간 간격으로 수리하거나 교체해야합니다.

장 7

이 장에서는 소방 설비 및 소방 시스템에 대한 최소 요구 사항을 설정합니다. 새로운 건축물을 규제하는 건축 규정은 점유하기 전에 거주자에게 상대적으로 안전하고 안전한 환경을 제공하는 방식으로 건물이 건설되었음을 확인하기위한 것입니다. 이러한 새로운 구조물이 점령되면 사용에 고유 한 다양한 위험이 발생할 수 있습니다. 흔히 이러한 위험은 예기치 않은 것이며 거주자의 전반적인 안전에 영향을 미칠 수 있습니다. Chapter 7의 목적은 건물의 점유로 인해 발생하는 화재 위험을 해결하는 것입니다. 또한 구형 건물에서 발생할 수있는 화재 안전 문제에 대한 최소 요구 사항을 제공합니다.

장 8

이 장에는 코드에서 참조되는 모든 표준의 포괄적 인 목록이 포함되어 있습니다. 성과 지향적 인 코드 인이 코드에는 재질 및 구축 방법을 규제하는 데 사용되는 문서에 대한 수많은 참조가 포함되어 있습니다. 코드 텍스트 내에서 이러한 문서에 대한 언급은 공포 된 기관의 약어 및 출판 명칭 (예 : ASME A17.1)과 참조되는 문서가 8 장에 나열되어 있음을 나타내는 추가 정보로 구성됩니다. Chapter 8에는 특정 참조 문서를 식별하는 데 필요한 모든 정보가 들어 있습니다.

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