Departamento de Planificación

Teléfono del departamento:
(256) 341-4720

Departamento de Fax:
(256) 341-4727

Dirección de la oficina:
308 Cain Street NE
Anexo del ayuntamiento
Decatur, AL 35601

Horario de atención:
7: 00 AM - 5: 00 PM
Lunes Viernes

Planificador:
Karen J. Smith

Planificador:
Mateo Marques

Secretaria de departamento
Kim Stone

Responsabilidades del departamento:

"La comisión de planificación está autorizada y habilitada para elaborar y adoptar un plan maestro para el desarrollo físico de la ciudad, incluidas las áreas fuera de sus límites que, a juicio de la comisión, guardan relación con la planificación de dicho municipio". (Sección 2- 242 (a) de la Código de Decatur, Al) La prioridad de la comisión debe ser la extensión rentable y ordenada de los servicios públicos. "La comisión está autorizada y facultada para adoptar para transmitir al ayuntamiento un plan de zonificación para el control de la altura, el área, el volumen, la ubicación y el uso de edificios y locales en el área". (Sección 2-242 (c) de la Código de Decatur, AL) La comisión también tiene autoridad para aprobar o desaprobar la subdivisión de terrenos dentro de los límites de la ciudad y la jurisdicción de planificación. El Departamento de Planificación proporciona servicios administrativos para la Comisión de Planificación.

El Departamento de Planificación proporciona los siguientes servicios como parte de esa responsabilidad:

  • Prepara y administra las reuniones mensuales de la comisión de planificación, incluida la preparación de la agenda y el mantenimiento de las actas oficiales. Como parte de esto los siguientes aplicaciones Se procesan a través del departamento de planificación.
    • Subdivisión de tierras, solicitudes de subdivisión mayor o menor y certificados para subdividir.
    • Zonificación o rezonificación de terrenos.
    • Enmiendas a las ordenanzas de zonificación.
    • Revisiones del plan de sitio para desarrollos propuestos
    • Solicitudes de anexos
    • Solicitudes de vacaciones
    • Modificaciones y adopción del Plan Integral.
  • Coordina con el departamento de SIG en el mapeo, incluyendo el mapa de calles, el mapa de zonificación, los mapas de votación y similares
  • Coordina con GIS y el departamento legal sobre los límites legales y la descripción de la ciudad y la jurisdicción de planificación
  • Administra bonos de mejora (subdivisión y vía de fachada).
  • Administra los nombres y direcciones de las calles de la ciudad y actúa como enlace con E911.
  • Actúa como enlace de la ciudad con la oficina del Censo de EE. UU. Y actualiza y desarrolla el recinto de votación y las líneas y descripciones del distrito.
  • Actúa como enlace de la ciudad con el Departamento de Justicia de los EE. UU. Con respecto al cumplimiento de la Ley de Derechos de Votación.
  • Proporciona información demográfica.
  • Sirve como enlace y asesor de grupos cívicos.
  • Recomendaciones de mejora de capital y programación.
  • Coordina la enmienda a la Ordenanza de Zonificación, incluidos los límites del distrito y el texto del documento
  • Coordina con el departamento de construcción en temas de zonificación y aplicación
  • Enlace a la Junta de Ajuste de Zonificación.
  • Informes al Ayuntamiento según sea necesario.
  • Enlace al Comité de Uso del Espacio Público.
  • Enlace a la autoridad de estacionamiento
  • Brinda apoyo según sea necesario a varias entidades públicas, incluidos los comerciantes del centro, la Comisión de Preservación Histórica y el Comité River Clay

Información de la reunión:

Reuniones importantes de planificación

Comisión de Planificación: La Ciudad de Decatur, la Comisión de Planificación, se reúne el próximo martes último de cada mes en 3: 15 PM en las Cámaras del Ayuntamiento del Ayuntamiento. La Comisión de Planificación está formada por nueve comisarios. Los comisionados según lo establecido por la ley estatal son seis nombramientos de alcalde, el alcalde de su designado, uno designado por el consejo de la ciudad entre sus miembros (en general, esto también es el enlace de los departamentos de planificación con el consejo de la ciudad) y un funcionario administrativo de la ciudad. Todas las solicitudes presentadas al Departamento de Planificación son revisadas por la Comisión de Planificación. Al presentar una solicitud a la comisión, el solicitante o su representante deben estar presentes en la reunión.

Comité de Subdivisión (Comité de Revisión Técnica): El Comité de subdivisión de la Ciudad de Decatur se reúne el martes anterior a la reunión de la Comisión de Planificación en 1: 15 PM en la sala de conferencias del anexo de la ciudad. Este comité es responsable de revisar las solicitudes presentadas al Departamento de Planificación para la subdivisión de terrenos, la revisión del plan del sitio, las vacaciones de las servidumbres o el derecho de paso y la anexión. El Comité de Subdivisión realiza una revisión técnica de la solicitud presentada al departamento de planificación. El comité está compuesto por representantes de las diversas entidades que prestan servicios públicos en la ciudad y la jurisdicción de planificación; Algunos ejemplos de esto incluyen, entre otros, servicios públicos, calles, escuelas de drenaje, parques y seguridad pública. Este comité es responsable de hacer recomendaciones a la Comisión de Planificación. El solicitante, o su representante, debe hacer todo lo posible para estar presente en esta reunión.

Comité de Zonificación: El Comité de Zonificación de la Ciudad de Decatur está compuesto por el presidente o vicepresidente de la Comisión de Planificación y el presidente de la Junta de Ajuste de Zonificación. A esta reunión también asisten el director del edificio como el brazo de aplicación de la ordenanza de zonificación, el planificador de la ciudad y el abogado de la ciudad. Se reúne el martes anterior a la reunión de la Comisión de Planificación para revisar las solicitudes de zonificación o rezonificación de terrenos y enmiendas a la Ordenanza de Zonificación. Las recomendaciones del Comité de Zonificación se envían a la Comisión de Planificación para su revisión y aprobación.

Plazo de solicitud:

Todas las solicitudes deben enviarse al Departamento de Planificación 21 días antes de la reunión de la Comisión de Planificación.

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