Permisos y Cargos de Construcción

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Permisos Residenciales
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Permisos Comerciales
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Los permisos

Un plan de parcela (encuesta) sellado por un agrimensor registrado en Alabama debe presentarse antes de la emisión de un permiso. Esta encuesta se utiliza para verificar:

  1. Se proporcionan regulaciones de zonificación relacionadas con el uso, contratiempos de líneas de lotes adyacentes y suficiente estacionamiento en la calle.
  2. El cumplimiento de la ordenanza de gestión de la planicie de inundación de la Ciudad de Decatur se documenta al tener el piso más bajo de cualquier construcción propuesta en un área especial con riesgo de inundación con un pie 1 elevado sobre la elevación de Inundación Base que se muestra en diciembre 16, 2005 Flood Insurance Map Map.
  3. El lote inspeccionado está registrado y archivado en el mapa de parcelas del Departamento de Planificación y ha recibido una dirección de ese departamento.

Para el nueva construccion residencial , los planes de estructura y las elevaciones deben presentarse para su revisión y aprobación. Las revisiones de los planes residenciales se realizan para verificar el cumplimiento con el código de vivienda de una y dos familias adoptado actualmente. Se devolverá un conjunto de planos al solicitante del permiso marcado con una notación roja que indica elementos de construcción especiales, como caminos de carga para muros de carga, áreas de cimientos engrosados ​​que soportan caminos de carga, líneas de muros, geometría de escalera, ventanas de salida de emergencia y otros detalles que necesiten Atención especial para pasar las inspecciones. Las revisiones de los planes residenciales no cubren todos los requisitos de cumplimiento que se encuentran en el código, pero sí guían al titular del permiso en algunos de los aspectos estructurales más importantes y las características de seguridad de la vida que los inspectores de campo frecuentemente encuentran fuera del cumplimiento.

Los nuevos proyectos de construcción comercial e industrial requieren documentos de diseño extensos y completos que deben preparar profesionales de diseño registrados, como arquitectos e ingenieros registrados. Para obtener más información sobre profesionales de diseño registrados, visite la Junta de Alabama para el Registro de Arquitectos, la Junta de Registro de Alabama para el Diseño de Interiores y la Junta de Licencias de Alabama para Ingenieros Profesionales y Agrimensores.

Se realizan revisiones del plan para verificar el cumplimiento de las normas adoptadas actualmente. Código de construcción para la ciudad de Decatur . El tiempo de entrega de la revisión del plan depende del volumen de revisiones actualmente en revisión y la minuciosidad de los documentos presentados.

Consulte la sección de licencias para contratistas de este sitio web para obtener más información sobre los contratistas con licencia y la emisión de permisos.

Referencia: Capítulo 7, Código de Decatur

Personal de contacto:
bldginfo@decatur-al.gov
(256) 341-4574

Cuotas de Permiso

Las tarifas de los permisos de construcción se calculan de manera diferente para los nuevos proyectos residenciales y los nuevos proyectos comerciales / industriales. Consulte las tres secciones del Código de Decatur para conocer la estructura de tarifas actual para la construcción de viviendas residenciales de una y dos familias: Capítulo 7-57.1 y Capítulo 7-57.2 .

Las tarifas de los permisos comerciales se determinan utilizando el valor total del contrato del trabajo que se realizará, incluido todo el trabajo relacionado con la preparación del sitio, las tarifas de diseño, los gastos generales, etc., y aplicando ese valor al rango apropiado en la siguiente tabla. Se agrega una tarifa de emisión de permiso de $ 10, así como también cualquier tarifa de revisión del plan (consulte la tabla).

Los permisos de intercambio comercial relacionados con un permiso maestro están determinados por el valor del contrato del trabajo y utilizan la categoría de entrada de la tabla de Electricidad, Mecánica, Plomería y Gas combustible. Los proyectos eléctricos, mecánicos, de plomería y de gas combustible que no formen parte de un permiso maestro tendrán la tarifa respectiva determinada como si fuera un proyecto comercial / industrial, y se les aplicará la tarifa de revisión del plan correspondiente. En todos los casos, cada permiso emitido está sujeto a la tarifa de emisión de $ 10.

Referencia: Capítulo 7, Código de Decatur

Personal de contacto:
Nancy Whiteside
(256) 341-4573

Permisos de demolición

Personas que planean demoler una estructura debe obtener un permiso después de obtener evidencia de Decatur Utilities de que todos los servicios públicos han sido eliminados y la alcantarilla ha sido conectada. La tarifa del permiso de demolición se basa en la valoración del trabajo. Las solicitudes de permiso de demolición están disponibles en el Departamento de Construcción.

Referencia: Sección 7-11, Código de Decatur

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